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Description

Sanary, maison T5 de 100 m2 avec garage de 24 m2 sur une parcelle de 1000 m2 végétalisée et arborée.
Au sein d'un lotissement sans frais , cette maison individuelle de construction des années 80 sur vide sanitaire, au calme, se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un double séjour avec cheminée insert, 2 chambres , un cellier, un toilette indépendant ainsi qu'un grand garage de 24 m2 aménageable . A l'étage, une suite parentale.
Les + de cette maison : maison non mitoyenne , lumineuse , de bonne construction pouvant accueillir une grande famille, modulable à l'intérieur
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»
Contactez votre conseillère Expertimo ( EI ) Sylvia Lanza au 06 89 93 9807 E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous lenuméro 410835979
Cette annonce vous est proposée par LANZA Sylvia - SAS - NoRSAC: 410 835 979, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86531_24032025 - Réf Superimmo : ANVXY5ZDP
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1981
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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