Vente maison 318 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

St Vincent de Tyrosse
À deux pas des commerces, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable villa de style Landaise implantée sur un terrain arboré de 599 m², avec un jardin exposé plein Sud.
Elle se compose d'un
séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau,
Des combles aménageables d'environ 20 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.
Bonus :
Un studio indépendant de 14 m², idéal pour un adolescent, un bureau ou du locatif saisonnier,
Ainsi qu'une dépendance de 21 m²,
et un garage spacieux de 26 m².
- Une réelle opportunité pour une famille, un projet d'investissement ou une résidence secondaire avec espace de vie modulable
Référence agence : 409

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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 3 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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MONE ROSINE IMMOBILIER

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