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7
Vente maison 249 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)
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- 2 490 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans une maison ancienne, bâtie à la fin du 19ème siècles, où chaque pierre raconte une histoire.
Découvrez votre havre de paix dans cette maison ancienne, d'une surface habitable de 98 m². Cette demeure, d'une surface au sol de 150 m², vous offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. Le séjour spacieux de 25 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le balcon, offrant une vue imprenable sur la montagne, est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil. Le jardin, d'une superficie de 885 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez-vous en train de flâner parmi les fleurs, de lire un bon livre à l'ombre d'un arbre ou de faire un barbecue entre amis. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable pépite à transformer selon vos envies. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des espaces de stockage supplémentaires ou pour agrandir votre espace de vie.
Travaux à prévoir pour optimiser ce cadre de vie. Située dans un environnement paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs parcs et jardins. En 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans l'un des deux restaurants situés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 32-CALICEIMMO38 - Réf Superimmo : ANVXZOAB3
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 490 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 885 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1890 |
| Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  99 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 190 € / an
Maximum :
5 720 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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Siren : 882594633 - N° de carte professionnelle : 38012024000000004
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