Vente maison 279 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

iad France - Isabelle Azzopardi (06 49 34 46 28) vous propose : Dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques centaines de mètres des commerces, des activités de loisirs et du Lot, venez découvrir cette jolie maison de 100 m² environ de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct au garage. Dans la partie nuit vous y découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l' extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'un jardin clôturé, de deux places de parking pavé, d'un auvent à l'arrière de la maison.
SON PLUS: un deuxième garage.
SES ATOUTS : double vitrage, climatisation pièce de vie et chambres, portail électrique et d'autres équipements bien utiles.
Pour les découvrir, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Azzopardi EI (ID 72981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 920828043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 900 €

Prix au m² : 2 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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IAD FRANCE - ISABELLE AZZOPARDI

06 49 34 46 28

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