Vente maison 155 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

iad France - Emmanuel Janot vous propose: Laissez-vous séduire par le charme de cette maison plain pied de 100 m2 située sur la commune de Saint-Pierre sur Dives , ville avec ses commerces , écoles , son pôle santé .
Au rez-de-chaussée un salon / séjour de 30 m2 , une cuisine aménagée et équipée , wc , salle d’eau , cellier et trois chambres , comble aménageable .
Sur les extérieurs vous découvrirez un terrain de 556 m2 avec un garage .
Les atouts : Fibre , double vitrage , vmc .
Cette maison est idéalement située , vous êtes à 5 minutes à pieds des commerces , écoles , pôle santé et restaurants .
Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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EMMANUEL JANOT - IAD

Siren : 409249661 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2022 000 003 375

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