Vente maison 245 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Philippe-d'Aiguille (33350)

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2 450 €/m²
Veranda (12 m²)
Cuisine de 13 m²

CÔTÉ IMMO CASTILLON

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Description

Saint-Philippe-d'Aiguille : Maison trois chambres avec jardin
Côté Immo Castillon vous propose, sur la commune de Saint-Philippe-d’Aiguille, cette magnifique maison de campagne alliant charme et confort.
Dès l’entrée, découvrez sur votre droite un vaste espace de vie composé d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle avec buanderie et cellier, ainsi qu’un accès direct à un double garage sécurisé. Vous trouverez également un salon chaleureux et une pièce pouvant faire office de bureau.
Toujours au rez-de-chaussée, une agréable partie nuit vous offre deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
À l’étage, un espace entièrement privatif accueille une chambre, une salle d’eau et des toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis.
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé d’environ 900 m², agrémenté d’une terrasse avec barbecue et d’un garage indépendant. Le tout se situe sur un terrain entièrement clos avec portail électrique.
À visiter sans tarder !

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : REF-QCF-5008 - Réf Superimmo : ANVXZQPR1

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 3 chambres	Veranda (12 m²)
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 5,4%

245 000 €

24 octobre 2025

259 000 €

Localisation

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CÔTÉ IMMO CASTILLON

Siren : 537422487 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612