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Vente maison 332 160 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Père-en-Retz (44320)

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  • 3 322 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Antonine Fouché - Noovimo

Antonine Fouché - Noovimo

3 avis
06 50 30 07 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 vous présente :
Située dans un environnement recherché de Saint-Père-en-Retz, cette charmante maison de plain-pied construite en 2003 vous séduira par son bon état général et sa luminosité.
Cette maison de plain-pied, construite par Macoretz, offre une surface habitable d'environ 100 m2, idéale pour une vie de famille sereine.
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des proches, ainsi qu'une salle de bain et une pièce supplémentaire avec douche, idéale pour plus de praticité au quotidien.
Un garage attenant de 18 m2 complète les atouts de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain clos de 819 m2, arboré avec portail motorisé, abri de jardin, coin potager et arbres fruitiers.
Honoraires : 3,80 % TTC de 330 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 342 540 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Réf : AFE-0024466. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743
Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 243_AFE1-0024466 - Réf Superimmo : ANVXYQOPB
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Caractérisques
Prix de vente : 332 160 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 43 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Siren : 801756743
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