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Vente maison 235 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

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  • 2 350 €/m²
  • 1 Garage
David Andre - iad FRANCE

David Andre - iad FRANCE

7 avis
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Description

iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Charmante maison de 150 m² Environ à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Cette maison lumineuse offre un espace de vie agréable avec une lumière traversante dans toute la maison. Elle se compose de trois chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail.
Le grand garage de 55 m² est un atout majeur. Il dispose d’arrivée d’eau et d’évacuation, ce qui permet de l’aménager en logement tout confort avec un accès indépendant à la maison. Vous pouvez envisager de le louer ou de l’utiliser pour accueillir un parent ou un adolescent.
La maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur récente et d’une climatisation réversible pour votre confort toute l’année. Fenêtres PVC doubles vitrage et volets roulants . De plus, la fibre est disponible pour rester connecté.
Accessibilité l'escalier est équipé d'un monte personne de type Stannah .
Profitez d’un espace extérieur agréable , la possibilité de garer deux voitures devant le garage , de plus les places de parking devant la maison facilitent l’accès au quotidien.
Emplacement idéal : Située à deux pas des commodités du centre-ville, commerces, écoles et collège accessible à pied . Ne manquez pas le marché provençal le mardi matin !
Pas de travaux à prévoir mais une mise en peinture générale est à envisager .
Photos temporaires d'autres sont à venir
Visite possible 7 Jours sur 7 , contactez moi vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre EI (ID 75722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 1524091 - Réf Superimmo : ANVXVNE8O
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²1 Garage
Année de construction : 1973Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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