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Vente maison 295 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Mamert-du-Gard (30730)

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  • 2 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 10 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Carole CLAMARON - 3G IMMO

Carole CLAMARON - 3G IMMO

62 avis
06 09 43 65 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de plain-pied avec piscine à Saint-Mamert-du-Gard (30), jolie village ou vous trouverez cette jolie maison située dans un environnement calme et recherché.
Cette agréable maison T5 de plain-pied d'environ 100 m² saura séduire par son confort et ses prestations.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Une buanderie et un dressing complètent l'espace intérieur.
Côté extérieur, vous apprécierez le beau jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, avec sa piscine qui invite à la détente. Un garage à vélos vient compléter ce bien.
Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, à seulement quelques minutes de Nîmes et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210445CC - Réf Superimmo : ANVXZIAJB
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²Piscine
10 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1990Terrain viabilisé
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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CAROLE CLAMARON - 3G IMMO

Siren : 409554425 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709
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