Vente maison 449 900 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

KERMARREC vous propose cette maison idéalement située en impasse et à 500 mètres de la plage du Minihic et de la cale de Rochebonne et des commerces de proximité. Cette maison de 100m2 vous offre de beaux potentiels de modernisation ou de rénovation. 4 chambres et un bureau à l'étage. Le jardin est ensoleillé toute l'après-midi jusqu'au soir avec son exposition SUD / OUEST. Garage et cellier attenant. Prix FAI : 449 900 euros dont 4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 4 499 € / m²
Taxe foncière : 1 209 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO PARAMÉ

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