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Vente maison 162 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)
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- 1 620 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre future maison au cœur de Saint-Maixent-l'École !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville de 100 m², idéale pour accueillir toute votre famille. Nichée dans un cadre pratique et agréable, elle vous offre un accès direct aux commerces de proximité et aux écoles , pour une vie quotidienne simplifiée.
Dès l'entrée, cette maison vous enveloppe d'une ambiance chaleureuse. Vous découvrirez :
Un salon-séjour spacieux et lumineux,
Une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie discret, des WC séparés et un garage pratique pour vos besoins du quotidien.
À l'étage :
1er palier : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC.
2e palier : deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur : une cour privée vous offre un espace cosy pour vos instants de détente ou vos repas en plein air .
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Son emplacement idéal, ses espaces bien pensés, et son charme authentique en font un lieu où il fait bon vivre. Proche des commodités et des écoles , elle est parfaite pour une vie pratique et agréable.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison coup de cœur ! Contactez-nous pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.929450
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340933655106 - Réf Superimmo : ANVXZTBIP
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 1 620 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 106 m² |
| Garage | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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