Vente maison 201 600 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Macaire-en-Mauges

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2 016 €/m²
2 Parkings

Nestenn Vallet

207 avis

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Description

Charmante maison de 100 m² en plein centre bourg de Saint-Macaire-en-Mauges, alliant confort et modernité. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, WC , buanderie et une véranda pour profiter de la lumière naturelle. A l'étage, un dégagement desservant 4 chambres avec parquets une salle d'eau avec WC. Pour les extérieurs, vous profitez d'une parcelle totalement clôturée de 240m² comprenant 2 places de stationnements avec portail électrique et un jardin avec cabanon. Travaux récents : isolation, couverture, cuisine et ballon thermodynamique. Idéale pour une vie de famille agréable au coeur du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 19342 - Réf Superimmo : ANVXZL5QE

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Caractérisques

Prix de vente : 201 600 €	Prix au m² : 2 016 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1967
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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