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Vente maison 179 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290)

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  • 1 790 €/m²
Sarah COLLONNIER - ISADEC

Sarah COLLONNIER - ISADEC

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Description

Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette authentique maison de caractère d’environ 100 m2 environ, idéalement située en bord de Sèvre, sur un terrain naturellement arboré de 1 200 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine indépendante donnant sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant 3 chambres lumineuses, une salle d’eau et un second WC.
Le bien dispose d’un assainissement autonome.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, recherchant calme et authenticité, à proximité des commodités.
carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 31 rue de la Rosière d'Artois 44 100 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface 100 m2 Prix du bien FAI: 189 000 € Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique 04/07/2025 www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/11/2025 - Réf. agence : V60000278 - Réf Superimmo : ANVXZW7CW
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 290 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 354 € / an
Maximum : 3 186 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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