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Vente maison
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Julien-de-Jonzy (71110)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Julien-de-Jonzy (71110)
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- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis :
!!! VENDU!!!
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Retrouvez tous nos biens sur .
Frédéric Tuloup – vous propose en exclusivité cette ancienne ferme rénovée, pleine de charme, située à Saint-Julien-de-Jonzy (71110), dans un environnement privilégié, en calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison est implantée sur un superbe terrain plat de plus de 5 000 m², dont une partie est entretenue naturellement par des moutons et séparée par une clôture de l'espace dédié à la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et sur le même niveau des combles aménageablesde plus de 35 m² offrant un fort potentiel pour créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, attenantes et non attenantes, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet de chambres d'hôtes ou Airbnb à la campagne.
Vous y trouverez également une petite mare, deux puits, et un environnement naturel exceptionnel.
Les travaux récents vous garantissent confort et tranquillité d'esprit : toiture neuve, crépi de moins de 3 ans, chauffageélectrique et cheminée.
Un bien rare, authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Tuloup – au 06.87.23.46.23
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2320.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : FT1010842-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYKHDA
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Cave |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
2 850 € / an
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