Vente maison 325 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

L'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE une maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisé de Saint Germain les Corbeil, cette maison de type AGATHE comprenant 5 pièces sur 100 m².
Un intérieur pensé pour toute la famille,
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon - séjour traversant baigné de lumière, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et un WC.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie bien pratique.
Un extérieur prêt à vous accueillir, sur un terrain d'environ 400 m², vous bénéficiez:
- D'une grande terrasse carrelée neuve qui fait le tour de la maison
- D'un store banne électrique pour vos repas d'été
- D'un abri de jardin
- D'un local ouvert pour stocker
- Et même d'un cellier sécurisé supplémentaire
Les plus de cette maison,
- Quartier recherché et calme
- Maison fonctionnelle
- Extérieur soigné et parfaitement équipé
- Luminosité et espaces optimisés
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Référence agence : 2034

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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ORPI ELLA

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