Vente maison 39 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-d'Aurac (43230)

VENEZ DECOUVRIR sans plus tarder cette Maison de village d'environ 100m2 habitables,
comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, chaufferie
Au premier étage : 3 chambres, salle de bains ,WC
Petite cours sur l'arrière de la maison.
Le bien est complété par un grand grenier entièrement aménageable et une cave voutée
la toiture est bon état ,des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
tout à l'égout, chauffage fuel
conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire .
Beaucoup de potentiel
Alors n'hésitez pas à me contacter !
Michel Valette
RSAC 913506739
Agent commercial secteur Langeac et ses environs
06.03.61.05.53
Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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VALETTE MICHEL - DR HOUSE-IMMO

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