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Vente maison 124 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Front-de-Pradoux (24400)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Front-de-Pradoux (24400)
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- 1 240 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle de 100 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et exposée est-ouest.
Beaux volumes, parquets en bois massif et cheminées dans chaque pièces + gros potentiel d'aménagement !
Composition :
-au 1er niveau : Séjour lumineux de 35 m²
-Cuisine aménagée (à équiper : emplacement frigo et plaques disponibles)
-Salle d'eau avec WC neuve
-2 chambres + une mansardée au 2nd
Espaces supplémentaires
- au rez-de-jardin complet : espace buanderie de 35 m² avec accès terrasse
et pièce brute de 55 m² à transformer (atelier, stockage, salle de jeux…)
-Combles aménageables au 2nd de 56 m² (eau + électricité)
-Garage indépendant 35 m²
-Terrasse donnant sur le jardin clos et sans vis à vis
Confort
-Double vitrage partout
-Volets métalliques
-Façade récente
-Chauffage gaz de ville
-Tout-à-l'égout
-Fibre optique
Situation
À 2 km des commerces, écoles, animations. Accès rapide autoroute + gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 597273 )
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 830036132101 - Réf Superimmo : ANVXZY3A7
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 240 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 510 m² |
| 3 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2022.
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