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Vente maison 327 400 €

100 m²

6 pièces 6 p

Saint-Evarzec (29170)

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3 274 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

iad FRANCE - Jean Luc QUEMERE

20 avis

07 52 05 29 02

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Description

iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : Coup de coeur assuré ...
Cette maison de 100 M2 environ habitables environ , construite en 2003 , très fonctionnelle , en impasse proche du bourg en petit lotissement sur un terrain de 646 M2 environ vous attend.....
Nous sommes à Saint-Evarzec, idéalement situé entre la mer (Cap Coz, Kerleven...) , vous y êtes en 10 minutes tout comme pour rejoindre Quimper ou Concarneau , la voie express à 3 kms et le centre de la commune à 2 minutes avec ses commodités que sont les commerces essentiels......dont le tout nouveau supermarché avec pompe à essence !! Une piste cyclable vous mène aussi en toute sécurité du centre du village jusque Fouesnant....
Cette propriété close est aussi bitumée, reliée au tout à l'égout et très proche des moyens de transport pour les écoles jusqu'au supérieur..... Une terrasse carrelée de 35 M2 environ sur cave de superficie identique vous attend aussi afin de profiter d'un cadre extérieur agréable et paisible...
Le sous sol complet de 71 M2 environ est aussi un plus indéniable...
En intérieur, une entrée dessert le Rez-de-chaussée lequel comprend un grand salon séjour exposé sud avec baies vitrées intégrales, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une avec balcon, et une salle de bain avec baignoire. Nous sommes sur un chauffage tout électrique avec une possibilité boisseau de rajouter une cheminée. Deux places de parking dans la propriété et également sur la voie commune en extérieur de la propriété viennent agrémenter....
Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Pays Fouesnantais, concarnois et quimpérois
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 1409547 - Réf Superimmo : ANVXTOQ2S

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Caractérisques

Prix de vente : 327 400 €	Prix au m² : 3 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 6 pièces - ter. 646 m²	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Historique des prix

8 mars 2024

Baisse de 0%

327 400 €

31 janvier 2024

Baisse de 1,6%

327 442 €

26 janvier 2024

Baisse de 2,1%

332 640 €

5 décembre 2023

Baisse de 0,9%

339 800 €

18 octobre 2023

343 000 €

Localisation

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