Vente maison 327 400 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Evarzec (29170)

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3 274 €/m²
1 balcon (2 m²)
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

TEATIME IMMO

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Description

SAINT-EVARZEC - EN BON ETAT
AU CALME en fond d'impasse dans un quartier agréable, venez découvrir cette maison à 500m du centre bourg de Saint-Évarzec et de ses services. A 8 minutes de Quimper, Fouesnant et de la N165.
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L'entrée ouvre sur la pièce à vivre orientée au sud qui est bordé de sa terrasse de 35 m². Le rez de jardin comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, frigo et plaques neufs) ainsi qu'une vie de PLAIN-PIED avec une salle d'eau et une grande chambre. WC séparé.
L'étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 71 m² et d'une cave.
Le terrain de 646m², facile d'entretien, est entièrement clos.
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L'intérieur de cette maison construite en 2003 est en bon état. Deux places de parking en intérieur et une place sur un parking extérieur sont prévues pour garer les véhicules. Conduit de cheminée situé dans le séjour. DPE très proche de D.
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La maison se trouve à proximité des Commerces. Il y a l'École Élémentaire et Maternelle Publique Léonard de Vinci et l'École Primaire Privée Saint Louis de Gonzague à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux restaurants, un supermarché, trois boulangeries, un commerce, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à quelques minutes du bien.
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Découvrez cette maison qui allie la tranquillité d'un quartier calme avec la proximité des services modernes et la plage de Cap Coz à 8 km.
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Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec - Tél. 0634234935
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001

Publiée le 10/10/2023 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : VM417-SERENITIMMO - Réf Superimmo : ANVXTLCGU

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Caractérisques

Prix de vente : 327 400 €	Prix au m² : 3 274 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenitimmo/234/j57wD/honoraires_d_agence_teatime_immo.pdf

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 646 m²	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking	Cave
1 balcon (2 m²)	1 terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Historique des prix

7 février 2024

Baisse de 0,1%

327 400 €

26 janvier 2024

Baisse de 3,6%

327 600 €

17 janvier 2024

Baisse de 0,9%

339 800 €

24 octobre 2023

Baisse de 0,1%

343 000 €

10 octobre 2023

343 200 €

Localisation

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