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Vente maison 189 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
100 m²
4 pièces
4 p
Saint-Dié-des-Vosges (88100)
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- 1 890 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison habitable de plain-pied –
Potentiel d'agrandissement
Saint-Dié-des-Vosges, secteur calme et proche centre
Située dans un environnement paisible de Saint-Dié-des-Vosges, à proximité immédiate du centre-ville et de l'hôpital, cette charmante maison d'environ 100 m² habitables (dont 90 m² de plain-pied) offre un cadre de vie agréable et confortable.
Espace de vie fonctionnel et de plain-pied
Entièrement rénovée en 2009 (fenêtres, cuisine, chauffage, salle d'eau), la partie rez-de-chaussée est en excellent état et permet de vivre confortablement de plain-pied.
Elle se compose d'un séjour de 25 m² ouvert sur une véranda de 16 m², d'une cuisine ouverte moderne et conviviale, d'une chambre spacieuse de 16 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Potentiel d'agrandissement
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 10 m² (isolation à prévoir) et un grenier d'environ 40 m² exploitables, offrant de belles possibilités d'extension selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée ( au niveau des garages )
Un espace supplémentaire aménageable avec entrée indépendante (idéal pour un atelier, un bureau ou un futur petit logement).
Espaces extérieurs et dépendances
La maison dispose d'un jardin non clôturé d'environ 300 m², d'une agréable cour de 50 m² accessible directement depuis la cuisine — parfaite pour les repas en extérieur — ainsi que de deux garages
Confort & équipements
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Toiture refaite en 2011
Tout à l'égout
Une maison alliant charme, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commodités de Saint-Dié-des-Vosges.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brice NICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 378 943 Greffe de EPINAL) 07 70 75 61 61 (réf. 594124 )
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 830035065140 - Réf Superimmo : ANVXZQGP7
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 890 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - ter. 600 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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