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Vente maison 275 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Denis-sur-Loire (41000)

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  • 2 750 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Mathieu Chauvin - iad

Mathieu Chauvin - iad

57 avis
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Description

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À 5 minutes de Blois – Maison contemporaine RE2020 avec belles prestations !
À seulement quelques minutes de Blois et de l’accès autoroutier, découvrez cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE2020, offrant confort, modernité et excellentes performances énergétiques.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle d’eau à l’italienne avec wc ainsi qu’un cellier complètent ce niveau parfaitement agencé.
L’étage se compose de trois chambres dont une superbe chambre parentale de 20 m², et d’une seconde salle d’eau à l’italienne avec wc.
À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du terrain, offrant un cadre agréable et dégagé.
Cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations, notamment ses volets roulants motorisés, sa pompe à chaleur air/eau et son plancher chauffant sur les deux niveaux.
Un bien contemporain, lumineux et économe en énergie, idéalement situé à proximité de Blois !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1872526 - Réf Superimmo : ANVXZURLV
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²Terrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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