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Vente maison 199 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-des-Gâts (85410)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyr-des-Gâts (85410)
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- 1 990 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gilles Billaud vous propose: Charmante Maison de 100m² - Saint-Cyr-des-Gâts - Rénovée avec Garage
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Cyr-des-Gâts, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette belle propriété de 100m² vous séduira par son caractère et son confort moderne, idéale pour une famille en quête de quiétude.
En franchissant le seuil de cette maison rénovée datant de 1980, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de vie douillets, parfaits pour le repos et l'intimité. Une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie où il fait bon vivre.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de 2300m², vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Un double garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Le chauffage individuel par cheminée apporte une touche de chaleur et d'authenticité à cette demeure, vous assurant confort et bien-être en toutes saisons.
Située dans un environnement préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation urbaine. La tranquillité et le charme de Saint-Cyr-des-Gâts sauront vous séduire.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée, synonyme de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1889641 - Réf Superimmo : ANVXZVSDY
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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Siren : 534479340 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 43 89 40 61
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