Vente maison 223 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Je vous propose ce pavillon de 2016 d'une superficie de 100m2 sur la commune de St Christoly De Blaye(33920)
Elle se situe dans un environnement calme, entouré de tous les commerces et autres commodités (écoles, boulangerie, restaurant, épicerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, complexe médical.)
Elle est composée d'une pièce de vie de 35m2 avec ses 2 baies vitrées dont une avec une grande ouverture à galandage, d'une cuisine ouverte disposant de multiples rangement, d'un cellier, d'un coin nuit avec ses 4 chambres et penderie, d'une salle bain avec meuble double vasque, baignoire et douche, un toilette.
Le bien dispose également d'un garage attenant de 21m2, le tout sur un terrain clôturé de 975m2.
La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique de 2023, fibre, tout à l'égout.
Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 583449 )

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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GUILLAUME BOUTET - OPTIMHOME

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