Vente maison 155 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 100m2, située à Saint-Chamond, à proximité immédiate des commodités.
Cette maison mitoyenne offre un bel agencement sur plusieurs niveaux, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un cellier / buanderie pratique pour le rangement et la gestion du quotidien, d'un garage (non accessible en voiture mais parfait pour vélos, motos ou stockage).
Au premier étage vous decouvrirez une cuisine équipée donnant sur un salon-séjour d'environ 25 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Au deuxième étage la maison dispose d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau, d'un W.C séparé, d'une chambre comprenant une pièce bureau ou dressing au choix selon vos besoins et d'une seconde chambre aménagée dans les combles.

Au dernier niveau vous disposerez d'un toit-terrasse avec cuisine d'été aménagée pour profiter pleinement des soirées en plein air.

A découvrir sans tarder !!!

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet immobilier HYVRARD - 0477315911

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 1 550 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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