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Description

Découvrez cette magnifique maison de 100 m², située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à seulement 5 minutes de la gare ! Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le prix de vente est de 142 000 euros, une opportunité à ne pas manquer ! La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur un grand séjour offrant donc un espace de vie de 52m² , d'un chauffage au gaz de ville, à l'étage, 3 chambres, un wc ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'un séjour lumineux exposé Est-Ouest, parfait pour vos moments de détente. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 278 m², d'une terrasse et de volets roulants électriques. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs écoles, notamment l'École maternelle I. Maille et G. Pecoud, l'École primaire privée Saint-Joseph, et le Collège Arthur Rimbaud, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Vous trouverez également à proximité des parcs pour vos moments de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF pour organiser une visite !

Publiée le 28/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : GC1536 - Réf Superimmo : ANVXZRHIF
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 420 € / m²
Taxe foncière : 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²Terrasse
Année de construction : 1946Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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