Vente maison 192 600 €

100,93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

Charmante maison de plain-pied avec piscine au coeur du Périgord Pourpre
Idéalement située à seulement 40 minutes de Libourne et 35 minutes de Bergerac, cette belle maison se trouve en lisière d'un village dynamique offrant toutes les commodités à moins de 5 minutes.
Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une cuisine équipée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont un bureau facilement aménageable, ainsi qu'une salle de bain avec vue sur le jardin et des toilettes indépendantes.
Côté confort : un grand garage double avec buanderie attenante, une agréable terrasse couverte, et une piscine qui invite à la détente aux beaux jours.
Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder !
Bouquet 192 600 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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