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Vente maison 230 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saclas (91690)

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  • 2 300 €/m²
  • Chauffage au gaz
Angélique PAPADOPOULOS - iad

Angélique PAPADOPOULOS - iad

4 avis
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Description

iad France - Angélique Papadopoulos vous propose: Charmante Maison de ville 6 pièces avec jardin et dépendance – Saclas centre
En plein cOEur de Saclas, à deux pas des commerces et écoles, découvrez cette maison de 100 m² sur trois niveaux, pleine de charme et de potentiel.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour traversant lumineux avec poêle à bois, coin bureau, cuisine séparée équipée.
À l’étage : 2 chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Sous combles : 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Extérieurs : jardin au calme, fleuri et sans vis-à-vis. Grande dépendance viabilisée (env. 50 m² + étage), avec permis d’aménagement validé : idéale pour créer un bureau, studio, maison d’amis ou location.
Stationnement sécurisé dans la cour avec portail électrique.
Les + :
Emplacement central
4 chambres
Jardin & dépendance à exploiter
Stationnement privé
Charme, luminosité, poêle à bois
Révéler tout le potentiel de cette maison conviviale et pleine de vie. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Papadopoulos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903553493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1799341 - Réf Superimmo : ANVXYXWO6
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 504 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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