Vente maison 314 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roujan (34320)

Villa contemporaine 2025 4 pièces avec piscine - À 2 min de Roujan - Clé en main !
Disponible immédiatement !
Situation privilégiée : À seulement 2 minutes de Roujan, découvrez cette villa neuve de 2025 de 100 m² alliant confort moderne et prestations de qualité.
Ses atouts majeurs :
Un superbe séjour lumineux, bien exposé, idéal pour recevoir et profiter en toute sérénité.
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Climatisation gainable intégrée dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année.
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage.
Piscine prête à l'usage, dans un extérieur soigneusement aménagé et intime
On pose les valises : état impeccable, aucun travaux à prévoir.
4 pièces - 100 m² habitables - Terrain facile d'entretien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à proximité dans le secteur
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD inscrit au RSAC de BEZIERS n° 419 046 271
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 3 140 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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OLIVIER AUDEMARD - 3G IMMO

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