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Vente maison 780 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)

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  • 7 800 €/m²
  • Meublée
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Maison de plain-pied avec vue mer – Les Issambres
Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² offre une magnifique vue mer et un cadre de vie paisible.
Édifiée sur un terrain de 1035 m², elle se compose d'un salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée et de la climatisation, d'une cuisine conviviale, de trois chambres, et d'une salle de douche.
Une douche extérieure complète l'ensemble, idéale pour les retours de plage ou après la baignade.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, d'un portail sécurisé, de trois places de stationnement , d'un garage, ainsi que d'un hangar pour le bois.
Cette maison allie confort, authenticité et fonctionnalité. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Les plus :
Vue mer panoramique – Plain-pied – Piscine – Calme – Cheminée – Climatisation – Garage – Secteur recherché
Les Issambres, à proximité des plages et des commodités.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite
Fayolle Vanessa 0678655696
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 226 681

Publiée le 06/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM859-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLV7V
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 7 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 035 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
3 ParkingsAnnée de construction : 1960
Cuisine équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 392 € / an
Maximum : 1 885 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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