Vente maison 165 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roncherolles-en-Bray (76440)

iad France - Cécilia Trendel vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol total et dépendances à Roncherolles-en-Bray
Surface habitable : environ 100 m² | Terrain : 3 035 m² | 3 chambres | Grand potentiel, à remettre aux goûts du jour.
Située dans un environnement calme et verdoyant à Roncherolles-en-Bray, cette maison de plain-pied élevée sur un sous-sol total offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel de modernisation. Entretenue, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38,5 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent l’espace.
Le sous-sol total comprend notamment une buanderie et offre de vastes possibilités de stockage, d’aménagement ou d’atelier selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain arboré de 3 035 m², propice à la détente ou aux projets de jardinage. Deux bâtiments indépendants viennent enrichir ce bien :
Un bâtiment de près de 90 m² ainsi qu'un grenier aménageable sur environ deux tiers de sa surface.
Un atelier d’environ 90 m² également.
Ces dépendances sont idéales pour une activité artisanale, un espace de stockage ou tout autre chose selon vos besoins.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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CÉCILIA TRENDEL - IAD

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