Vente maison 261 500 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivesaltes (66600)

VILLA 3 FACES À VENDRE À RIVESALTES
A vendre une Villa trois faces traditionnelle à Rivesaltes dans un secteur prisé!
Découvrez cette villa des années 80, pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 448 m², piscinable, dans un quartier résidentiel très recherché de Rivesaltes.
Idéalement située, cette commune dynamique de près de 9 000 habitants offre un cadre de vie privilégié : plages à proximité, aéroport et Perpignan à quelques minutes, établissements scolaires (collège, lycée agricole, écoles), services médicaux, commerces… Sans oublier un patrimoine culturel riche et vivant.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, un bureau, des toilettes séparées et un garage attenant.
À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
De petits rafraîchissements sont à prévoir (fenêtres, volets, peintures), mais le potentiel est là, pour en faire un véritable cocon à votre image. Honoraires à la charge de l’acquéreur (4.20% inclus dans le prix). Classe énergie : E.

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Prix de vente : 261 500 €

Prix au m² : 2 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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