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Description

VILLA 3 FACES À VENDRE À RIVESALTES
A vendre une Villa trois faces traditionnelle à Rivesaltes dans un secteur prisé!
Découvrez cette villa des années 80, pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 448 m², piscinable, dans un quartier résidentiel très recherché de Rivesaltes.
Idéalement située, cette commune dynamique de près de 9 000 habitants offre un cadre de vie privilégié : plages à proximité, aéroport et Perpignan à quelques minutes, établissements scolaires (collège, lycée agricole, écoles), services médicaux, commerces… Sans oublier un patrimoine culturel riche et vivant.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, un bureau, des toilettes séparées et un garage attenant.
À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés.
De petits rafraîchissements sont à prévoir (fenêtres, volets, peintures), mais le potentiel est là, pour en faire un véritable cocon à votre image. Honoraires à la charge de l’acquéreur (4.20% inclus dans le prix). Classe énergie : E.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85856174 - Réf Superimmo : ANVXYDEJI
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Caractérisques
Prix de vente : 261 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 615 € / m²

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Orientation : Nord
Vue sur jardinAnnée de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 056 € / an
Maximum : 2 782 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix
17 juin 2025

Baisse de 12,1%

261 500 €
30 avril 2025

Baisse de 5%

297 500 €
23 avril 2025
313 000 €
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