Superimmo
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Vente maison
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rives d'Andaine (61140)

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  • Cuisine équipée
Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS DE VENTE - A proximité immédiate de Bagnoles de l'Orne, dans un hameau au calme, une maison en pierres d'environ 100m² se composant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour salon d'env 48 m², avec cheminée, et ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, wc séparé,
A l'étagé : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc
Chaufferie attenante
Une dépendance d'env 38 m², à usage de garage avec porte électrique et grenier aménageable
Terrain arboré autour avec puits,
Le tout sur un terrain de 680 m²
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 3633-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXYO37O
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 680 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
CaveAnnée de construction : 1890
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 370 € / an
Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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AGENCE BAGNOLES IMMOBILIER

Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007
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