Vente maison 169 500 €

100,63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riorges (42153)

Proche du centre commercial Leclerc, jolie maison de 100 m² habitable.
Elle est composée en rez-de-jardin d'un bureau et d'une chambre, une buanderie chaufferie, garage et rangements, à l'étage une entrée avec dégagement, une pièce de vie 28 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et WC.
Beau jardin clos sur une parcelle de terrain de 775 m² avec dépendance.
Maison en bon état.
Taxe foncière 1769 euros
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à visiter votre prochaine adresse!
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2025
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710 euros et 2380 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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