Vente maison 259 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rieux (60870)

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2 590 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée

Odile et Laurent MASLIAH - 3G IMMO

123 avis

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Description

Maison familiale avec sous-sol total - Classe C, quartier résidentiel, jardin, 4 chambres
Dans un quartier résidentiel de la commune de Rieux, située entre Pont-Sainte-Maxence et Creil, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec toutes les commodités accessibles à proximité : écoles, crèche, services, commerces, gare SNCF.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec couloir, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants (maison vivable de plain-pied).
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une pièce aménagée en salle de jeux ou de sport, toutes deux chauffées par pompe à chaleur air/air, ainsi qu'un garage double avec coin atelier.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse surélevée avec vue dégagée, d'un jardin, et d'un parking gravillonné à l'avant permettant de stationner 3 voire 4 véhicules.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air couvrant l'ensemble des pièces de vie ainsi que les espaces fonctionnels chauffés du sous-sol. Des panneaux solaires en autoconsommation avec revente contribuent à alléger les charges au quotidien.
Une maison bien pensée, dans un environnement résidentiel, avec tous les services à portée de main — y compris pour les tout-petits.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent MASLIAH inscrit au RSAC de BEAUVAIS n° 494 729 544
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 214742LM - Réf Superimmo : ANVXZW8A0

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²	Vue dégagée
2 garages - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2002	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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