Vente maison 200 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riaillé (44440)

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2 000 €/m²
Exclusivité

Laura MAUBOUSSIN - SAFTI

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Description

Située à Riaillé (44440), idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable.
La commune de Riaillé offre un environnement verdoyant, avec de nombreux chemins de promenade et des commerces de proximité. Sa localisation permet également un accès rapide aux écoles et services essentiels, combinant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.
Cette maison de 100 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage comprend un palier desservant une chambre et un bureau, avec un accès supplémentaire aux combles aménageables.
Un sous-sol de 73 m² complète ce bien, incluant une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine, ajoutant un espace fonctionnel et pratique.
Chaudière au fioul à condensation de 2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1537571 - Réf Superimmo : ANVXZK23U

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

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100 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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