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Vente maison 239 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Retournac (43130)

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  • 2 390 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
Benoît Chamblas - iad

Benoît Chamblas - iad

7 avis
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Description

iad France - Benoît Chamblas vous propose: ● Charmante Maison Traditionnelle 100 m² – Retournac
Découvrez cette maison familiale de 100 m², construite en 1981, implantée sur un terrain arboré de 1 370 m² avec rivière, offrant un cadre verdoyant et très calme.
● À l’intérieur
Véranda lumineuse
3 chambres dont une sous les combles
Salon avec vue imprenable
Salle à manger avec cheminée à bois
Cuisine équipée
Salle de bain et WC séparé
● À l’extérieur
Terrain arboré de 1 370 m² avec source d’eau pour le jardin
Garage double et annexe pour le matériel extérieur
Cuisine d’été pour profiter des beaux jours
Exposition Sud pour une luminosité optimale
● Équipements et confort
Pompe à chaleur air/eau (2021)
Double vitrage PVC et volets électriques
Charpente traditionnelle en excellent état
Sous-sol et cave pour stockage
Assainissement collectif
● Localisation
Située à Retournac, cette maison bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
● Une opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1861105 - Réf Superimmo : ANVXZOONP
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 370 m²1 Garage
Année de construction : 1981Coin cuisine équipé
Séjour de 11 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 4,4%

239 000 €
16 octobre 2025
250 000 €
Localisation
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BENOÎT CHAMBLAS - IAD

Siren : 934410713
7 avis clients
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