Vente maison 108 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Razès (87640)

Véronique CHENIEUX conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose :
Située sur la commune de RAZES (87), venez découvrir cette maison des année 80, avec tous ces commerces de proximités (boulangerie, écoles, pharmacie, ...).
À seulement 15 minutes de Limoges (87) 5 minutes de l'autoroute A20 et 15 minutes du magnifique lac de ST PARDOUX, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités modernes.
Elle se compose :
D'une entrée,
D'une pièce de vie lumineuse avec deux portes fenêtres ouvrant sur une terrasse toute carrelée offrant une vue lointaine
Cheminée avec insert
Cuisine aménagée, salle de bain, WC
Une chambre,
Une pièce à aménager de 19 m2.
Combles.
Terrain de 1100 m2 arboré.
Caractéristiques :
Fenêtre double vitrage
Toiture en bon état
Chauffage au fioul et insert bois
Fosse septique
Cour devant la maison.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 581948 )

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Prix de vente : 108 000 €

Prix au m² : 1 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 439 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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VÉRONIQUE CHENIEUX - OPTIMHOME

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