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Vente maison 203 300 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Queyrac (33340)

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  • 2 033 €/m²
  • Terrasse
Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

481 avis
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Description

A seulement 15 minutes des plages de Montalivet, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement très calme, proche des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec douche et WC. Vous profitez aussi d'un petit jardin facile d'entretien et d'une terrasse privée accessible directement depuis la chambre parentale. Parfaite pour une première acquisition, une résidence secondaire ou une retraite paisible à deux pas de l'océan. A visiter sans tarder, bien rare sur le secteur ! Votre Agent Commercial Christelle FERRU RSAC 947859161

Publiée le 08/08/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 2428 - Réf Superimmo : ANVXZ9GNT
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Caractérisques
Prix de vente : 203 300 €Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Terrasse
Séjour de 38 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 896 € / an
Maximum : 2 564 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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