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Vente maison 299 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Pujaut (30131)

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  • 2 990 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, située dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique. Avec ses 100 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec sa salle à manger est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le premier étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique.
Le deuxième étage offre une chambre spacieuse de 24m², une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité.
Au sous sol, vous bénéficiez d'une cave, d'un espace de stockage et d'une buanderie.
L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux terrasses, parfaites pour profiter des doux rayons du soleil du sud. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal.
Cette maison partiellement meublée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous vivre dans cette demeure pleine d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et offre un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517994364

Publiée le 25/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 682-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXZY8P9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 94 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
2 terrassesAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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