Vente maison 549 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Publier (74500)

En exclusivité Située dans la commune recherchée de Publier, proche de l'Evian Resort Golf Club, à quelques minutes seulement d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, pensée pour une vie de famille paisible entre lac et montagnes. D'une surface habitable d'environ 100 m², cet ancien corp de ferme du 18ème siècle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et idéale pour les moments en famille et entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec possibilité d'en créer une deuxième, ainsi que d'un salon à l'étage, pouvant servir d'espace de détente, bureau ou salle de jeux. Une salle de bains et une salle d'eau permettent d'apporter confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain de 670 m², la maison bénéficie d'un jardin, parfait pour les enfants, les repas d'été ou les projets de jardinage. Un mazot agrémente l'ensemble : un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (bureau, atelier, rangement ?). Pour plus de rangement, un appentis complète ce bien. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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SWEET HOME LEMAN THONON

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