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Description

COUP DE COEUR ! Dominant Serre-Ponçon, entre lac et montagnes, un air de vacances pour cette lumineuse maison qui offre un accès rapide à Gap, Chorges et Embrun. Une rénovation d'ampleur et de qualité lui a donné performance énergétique, fonctionnalité, et un cachet moderne et chaleureux ! Vous adorerez la vue et le calme depuis ses 2 vastes terrasses Sud et Nord, le garage de 60m2 avec porte électrique, l'atelier, le dressing, la buanderie, le vaste espace de stationnement bétonné, le portail électrique, le parking invités, l'arrosage automatique, le terrain de plus de 1800m2, constructible, clôturé et paysagé, la cuisine d'été, le boulodrome, le « tipi » et la « cabane dans les arbres » feront le bonheur des petits et des grands ! A saisir dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : ZN1-923 - Réf Superimmo : ANVXYAM1X
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 838 m²
Cave1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 238 € / an
Maximum : 1 674 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 8,8%

495 000 €
18 avril 2025

hausse de 36,4%

543 000 €
11 avril 2025
398 000 €
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