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Vente maison 173 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Prigonrieux (24130)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Prigonrieux (24130)
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- 1 730 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Envie de vous lancer dans un projet de rénovation en famille ou en couple? Cette maison est idéale pour vous!
Maison de plain pied à Prigonrieux, au calme, proposant de beaux volumes de vie, et 3 grandes chambres.
A 10 min à l'Est de Bergerac, Prigonrieux est reconnu pour la qualité de ses services de proximité. Dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquilité, avec les commerces et écoles accessibles à pied. Emplacement rare, dans une impasse, et attenant à une parcelle communale d'espace vert. Jardin clos et portail, pas de vis-à-vis.
Cette maison a été construite en 1977, sa structure est saine, sur un vide sanitaire. Surface habitable de 100 m2, ainsi répartis:
- entrée spacieuse 8 m²
- une pièce de vie lumineuse de 30 m2, avec cheminée
- 3 chambres de 13, 14,50 et 13 m²
- cuisine séparée de 13 m2
- salle d'eau et WC indépendant
- plusieurs grands placards de rangements
Une terrasse couverte par une pergola récente, en bois, complète le bien. Un jardin d'environ 650 m², joliement arboré, vous permettra de profiter de l'extérieur. Il dispose d'un carport 1 place. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Toiture saine et nettoyée récement. Fibre prochainement raccordable.
Il faudra envisager une rénovation complète de cette maison: électricité, menuiseries, isolation, système de chauffage, peinture, sols... Des aides de l'état ou pour un crédit sont envisageables selon votre situation. Photos avec proposition d'aménagement dans l'annonce.
Une visite vous permettra de comprendre tout le potentiel de cette maison! Un contact par téléphone sera le plus rapide.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf.886965
Publiée le 26/03/2025 -
maj le 03/07/2025 -
Réf. agence : 340939653686 - Réf Superimmo : ANVXY66EP
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| Prix de vente : 173 000 € | Prix au m² : 1 730 € / m² |
| Taxe foncière : 1 256 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 163 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 754 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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