Vente maison 84 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Prémery (58700)

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840 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage: clim. réversible

LC IMMOBILIER

06 42 74 81 86

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Description

Sous compromis : Charmante maison indépendante des années 30 de 100 m² habitables, lumineuse, exposée sud et proche des commerces et des écoles. Elle vous offre 3 chambres ainsi qu'un espace nuit, le tout sur un agréable terrain arboré de 900 m².
La maison est sur 3 niveaux et elle comprend :
Au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave.
Au Rdc : une entrée, une salle à manger de 12.40 m², un salon de 10.80 m² , une cuisine de 10.80 m², une chambre de 12.50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage : un palier, un espace nuit de 6 m², une seconde chambre de 16.40 m² et enfin une troisième chambre en enfilade de 20.60 m² avec la présence d'un wc.
Chauffage central fioul et climatisation réversible, parquets chêne.
Gros oeuvre et façade en bon état, toiture en ardoise et raccordement au réseau d'assainissement collectif.
La maison à toujours été bien entretenue cependant elle nécessite quelques petits travaux de rafraichissements pour la mettre à votre goût.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Emmanuel VOISIN - Tél. 0642748186
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 558 102

Publiée le 06/12/2023 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : VM1014-DARGET - Réf Superimmo : ANVXU68RN

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Caractérisques

Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 899 m²	Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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