Vente maison 249 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Potelières (30500)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 100 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, à seulement 3 km d’Allègre-les-Fumades. Édifiée sur un terrain de 551 m², elle allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité.
Composition
• Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte
• Quatre chambres lumineuses
• Une salle d’eau moderne
• WC indépendant
• Terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Équipements modernes
• VMC double flux pour une qualité d’air optimale
• Climatisation réversible garantissant confort été comme hiver
• Chauffe-eau thermodynamique pour réduire vos consommations
• Construction récente, conforme aux normes énergétiques, sismiques, d’isolation et de ventilation
Atouts supplémentaires
• Fenêtres équipées de volets roulants
• Garage avec portail motorisé
• Grand sous-sol de 100 m² (hauteur 1,80 m), idéal pour atelier, rangement
Un bien rare offrant un confort de vie exceptionnel, parfaitement adapté à une famille à la recherche de modernité et de praticité, sans contraintes d’escaliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC DOS SANTOS - SAFTI

Siren : 438402695

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