Vente maison 200 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Port-de-Bouc (13110)

MAISON DE VILLE TYPE 4 + STUDIO
« PROJETS » est une maison de ville de type 4 située à deux pas des commodités et du port de plaisance. Cette maison propose de beaux volumes et saura répondre à tous vos projets.
C'est une maison de ville de type 4 d'environ 90m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salon/séjour avec cuisine ouverte et un W.C indépendant, et à l'étage nous retrouvons trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, dégagement et un W.C indépendant.
Les combles peuvent être aménagés en un espace répondant à vos besoins : bureau, quatrième chambre, salle de jeu etc..
Un studio avec entrée indépendante d'environ 17m² vient compléter ce bien. Idéal pour avoir un rendement locatif à côté.
Des travaux sont à prévoir, ne pas hésiter à me contacter pour plus d'informations.
Pour les visites Kenza DJAALEB : 06.40.49.62.25
Charges : 0€
Taxes foncières : 1200€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2130 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur".
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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