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19
Vente maison 293 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pontorson (50170)
100 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pontorson (50170)
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- 2 930 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir maison en pierre avec une vie de plain pied, située à deux minutes de la gare de Pontorson et sur un terrain de 2 hectares composé de prés et d'un verger.
Le rez de chaussée ,profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de
40 m2.
Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée ( plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante).
Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m2 minimum , une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé.
Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m2 aménageable.
Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules.
Vous y retrouverez une cuisine complémentaire ,un espace atelier et un local technique.
Coté Pratique :
-Pompe à chaleur air eau ( 2023).
-ballon d'eau chaude thermodynamique.
-Porte garage électrique (2024).
-Baie vitré en aluminium et volet électriques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf.901530
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 340936678610 - Réf Superimmo : ANVXYCK3P
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Prix de vente : 293 000 €  | Prix au m² : 2 930 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 19 000 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Année de construction : 1966 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Grenier - Sous-sol |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 532 € / an
Maximum :
2 072 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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