Vente maison 321 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pontoise (95300)

iad France - Sinley Semelin vous propose: MAISON RÉCENTE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ ( Le Choux )
Située dans un quartier calme et prisé de Pontoise, cette maison individuelle de 2014 offre un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un cellier attenant. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un water closet indépendant viennent compléter cet espace, offrant à la fois confort et praticité.
À l’étage, trois belles chambres et une salle de bains avec water closet viennent compléter l’espace familial, offrant à chacun son propre espace de confort.
Le jardin, verdoyant, clos et sans vis-à-vis, crée un cadre paisible, idéal pour profiter pleinement des moments en plein air en toute tranquillité.
Cette maison bénéficie d’une excellente isolation et d’un système de pompe à chaleur réversible, offrant à la fois chauffage et climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.
Emplacement de stationnement : Il est possible de stationner une voiture à l’intérieur de la propriété.
Transports : gare de Pontoise, desservie par la ligne H du Transilien en direction de Paris Gare du Nord.
Je reste disponible 24h/24 pour toute question et pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sinley Semelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 792327967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 321 000 €

Prix au m² : 3 210 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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SINLEY SEMELIN - IAD

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