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Vente maison 211 600 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontivy (56300)

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  • 2 116 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire de 100 m², au calme d'une impasse, exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis avec vue sur le terrain de 3 140 m² (dont une partie constructible). Rénovée en 2022 (pompe à chaleur, électricité, ouvertures, VMC, cuisine)
Composée d'une pièce à vivre de plus de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec Wc, d'une salle d'eau avec Wc et de trois chambres dont une chambre parentale de plus de 20 m².
+ Garage
+ Grenier aménageable
Une école primaire est implantée à 2 minutes à pied et il y a un accès à la nationale N164 à 15 km.
Cette maison est à vendre pour la somme de 211 600 € (honoraires inclus de 5,8 % à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/01/2023 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : VM366-CONTACTIMMO56 - Réf Superimmo : ANVXR9DG4
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Caractérisques
Prix de vente : 211 600 €Prix au m² : 2 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 140 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 1968
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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