Vente maison 357 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ponthoile (80860)

Maison de campagne de standing, un havre de paix rénové en 2025
Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne de 103 m², entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété plain-pied, d'un standing remarquable, est prête à accueillir votre famille et vos rêves.
Découvrez un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où les saveurs et les souvenirs se créent. Les 3 chambres, dont deux salles d'eau, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur.
Profitez de deux terrasses de 50 m² chacune, parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le jardin de 1100 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et le WC indépendant complètent ce tableau idyllique.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez 2 médecins généralistes pour votre tranquillité d'esprit. En 10 minutes de route, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants pour varier les plaisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, alliant charme campagnard et confort moderne. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Pierre-Emmanuel TURBEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 357 000 €

Prix au m² : 3 570 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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CABINET DELAHAYE

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