Vente maison 342 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-l'Abbé (29120)

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: À découvrir sans tarder ! Cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, allie confort moderne, efficacité énergétique et vie pratique au quotidien.
D’une surface habitable d’environ 100 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis ainsi qu'un cellier/buanderie.
La partie nuit dispose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes.
Un garage attenant complète l’ensemble, apportant un vrai plus au quotidien.
Implantée sur un terrain clos, cette maison récente bénéficie d’excellentes performances énergétiques et ne nécessite aucun travaux : il ne reste qu’à poser vos valises !
Atouts : construction récente, plain-pied, volumes optimisés, environnement calme.
Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 342 000 €

Prix au m² : 3 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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STÉPHANE MASZCZYK - IAD

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